O familie din Germania oferă gratis o casă de 200 mp, dar nu și terenul de sub ea
O familie din Germania, situată în apropiere de Munchen, a decis să doneze o casă cu o suprafață de 200 de metri pătrați, însă viitorii proprietari vor trebui să îndeplinească o serie de condiții stringent. Aceștia vor primi exclusiv construcția, fără a beneficia de terenul pe care este situată. Potrivit publicației Bild, principalul obstacol este că imobilul este clasificat ca monument istoric, iar reglementările privind conservarea acestuia interzic atât demolarea, cât și modificarea sa.
Astfel, viitorii proprietari sunt obligați să demonteze casa, să o transporte pe un alt teren și să o reconstruiască la fel ca în starea inițială, având în vedere statutul său special. Autoritățile pertinente vor efectua o inspecție la finalizarea procesului de mutare pentru a se asigura că toate reglementările au fost respectate.
Costurile estimate pentru demontare și transport se ridică la aproximativ 50.000 de euro, conform agentului imobiliar Oliver Herbst. Acestea sunt doar cheltuielile inițiale; la acestea se adaugă alte costuri, precum cele pentru fundație și racordarea la utilități în noua locație, care pot varia între 100.000 și 150.000 de euro.
Chiar și în aceste condiții complicate, demontarea și mutarea casei s-ar dovedi mai puțin costisitor decât achiziționarea unei case complete în zona Munchen, unde prețul mediu este de 12.000 de euro pe metru pătrat. Astfel, o casă de 200 de metri pătrați ar costa în jur de 2,4 milioane de euro.
Din spatele acestei decizii neobișnuite se află o moștenire complexă; două surori, care preferă să rămână anonime, au preluat proprietatea și se confruntă cu impozite excesive. Întrucât nu pot modifica construcția din cauza statutului de monument, soluția găsită a fost să doneze clădirea și să păstreze terenul.
Construită în 1928 după planurile unui arhitect renumit, casa a stârnit interesul a aproximativ 30 de potențiali cumpărători, în ciuda faptului că oferta a fost divulgată doar unui cerc restrâns. Dintre aceștia, doi au reușit să ajungă pe lista scurtă, având în plan să transforme imobilul într-un spațiu dedicat organizării evenimentelor.
